Con fecha de hoy se han actualizado las siguientes aplicaciones en nuestra página Web (www.aplifisa.com):
- ADFINC (de fecha 14/01/2025) Novedades más importantes:
- Modelo 184: Se habilita su gestión y presentación para el ejercicio 2024.
- Cuentas: nuevos filtros por saldos inicial, final y a fecha. Filtro de mayor, menor o igual a.
- Discos bancarios: nueva opción para enviar aviso de adeudos por correo electrónico o SMS.
- Cuotas: nueva opción para consultar cobros vinculados.
- Cobros: se permite vincular los cobros con cuotas de diferente ejercicio al actual.
- Gastos: nuevos campos de ejercicio de devengo y repercutido.
- Importar propiedades de excel: Nuevas opciones para localizar propietario por NIF.
- Informes:
- Extracto de tesorería: nueva opción para mostrar el texto / justificante.
- Mayor de una cuenta: nueva opción para incluir datos de retención.
- Listado de retenciones: Se incluyen campos repercutido, incapacidad y ejercicio de devengo.
- Reuniones:
- Se permite personalizar el orden de los puntos del orden del día.
- Se permite vincular reuniones a usuarios de panel de control.
- Nuevo campo para indicar el estado de la reunión: Generada, convocada, celebrada y finalizada. Se permite filtrar por este campo.
- En fincas se permite configurar la periodicidad de las reuniones ordinarias.
- Mejoras en las votaciones de las reuniones:
- En cada punto de reunión se permite establecer el recuento de voto por totales, individuales o sin voto.
- Se permite indicar el coeficiente para el cálculo de resultado de la votación de cada punto.
- En votos individuales se permite capturar el voto de cada propietario. Se permite alta y baja masiva de votos.
- En el asistente a la reunión, también se permite establecer su voto para cada punto.
- Se muestra en pantalla el resultado final de la votación. También se incluye en el acta de la reunión.
- En la captura del voto, se incluye opción para calcular el valor del coeficiente del voto del propietario.
- Control de reuniones:
- Nuevo apartado que muestra el cuadrante de reuniones del año.
- Resalta reuniones ordinarias pendientes y permite darlas de alta.
- Permite editar las reuniones.
- Permite ver las reuniones en formato de calendario.
- Control de cuotas:
- Nuevo apartado para facilitar la supervisión del estado de las cuotas.
- Control de cuotas pendientes de generar, devengar o cobrar.
- Muestra las propiedades sin cuota ordinaria en el mes.
- Muestra las cuotas con tareas pendientes en el mes.
- En cada finca se permite configurar la periodicidad de las cuotas ordinarias.
- Acceso a opciones para consultar cuotas, devengar, generar cobros...
- Análisis de datos:
- Nuevo apartado para analizar datos registrados en la aplicación en busca de posibles problemas que necesitan ser comprobados. Cuando encuentra anomalías las muestra indicando sus posibles soluciones.
- Permite decidir si se analiza la finca actual o todas. el ejercicio actual o todos, el mes actual, o todo el ejercicio.
- Permite incluir resultados correctos o solo lo incorrecto.
- Permite mostrar las validaciones organizadas en árbol de categorías o en texto.
- Permite iniciar análisis con opciones predefinidas (profundo, de finca, de ejercicio, de mes...)
- Datos que se analizan:
- Propiedades y propietarios.
- Ejercicios sin presupuestos.
- Fondo de reserva.
- Cuentas propietarias sin propiedades.
- Propietarios sin tesorería de la finca, sin forma de pago.
- Comprobaciones en apuntes:
- Cuotas sin cobrar o sin devengar, sin consumo asociado.
- Consumos sin cuota asociada.
- Gastos sin pago.
- Apuntes con fecha fuera del ejercicio o sin fecha.
- Cobros con importe diferente a sus cuotas asociadas
- Transferencias con misma cuenta de cargo y abono.
- Ingresos y gastos de los que no se reparte el 100%.
